DỰ ÁN CHUNG CƯ THE SUN GARDEN 89 PHÙNG HƯNG

DỰ ÁN CHUNG CƯ THE SUN GARDEN 89 PHÙNG HƯNG

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE SUN GARDEN

- Diện tích dự án: 1.961,2m2
- Diện tích sàn: 29.350m2
- Chiều cao: 35 tầng
- 3 tầng hầm, 5 TTTM, 30 tầng nhà ở Cao cấp
- Nhà trẻ: 610m2
- Khởi công: 2012, Bàn giao 2014
- Tổng mức đầu tư: 355 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư dự tính được huy động từ các nguồn vốn sau:
+ Vốn tự có của chủ đầu tư:
+ Vốn huy động
+ Vốn vay thương mại
Giới thiệu chung:

Hiện nay, nhu cầu ở nhà chung cư của người dân tại Quận Hà Đông đang ngày một gia tăng, và được dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng mạnh vào những năm sắp tới. Bên cạnh đó, thu nhập của người dân tăng đáng kể trong những năm gần đây, nhu cầu mua sắm tăng cao, việc đi mua sắm tại các trung tâm thương mại, siêu thị đã trở thành thói quen của nhiều người. Qua quá trình nghiên cứu, tìm hiểu thị trường, nắm bắt được nhu cầu về nhà ở chung cư và trung tâm thương mại đang gia tăng, Công ty Cổ phần thương mại Hà Tây đã quyết định đầu tư xây dựng Toà nhà hỗn hợp Trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở.
Tổng diện tích sàn xây dựng của Toà nhà hỗn hợp Trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở bao gồm: 01 tầng hầm, văn phòng, 21 tầng làm nhà ở chung cư và 03 dịch vụ thương mại. Mặt chính của dự án nằm tại vị trí quay ra đường Nguyễn Chánh. Có hệ thống giao thông liền mạch và hoàn chỉnh, vị trí thuận tiện giao thông đường rộng, tiện đi làm ở khu trung tâm hành chính.
Sản phẩm của dự án góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở chung cư và nhà ở tái định cư cho các hộ thuộc diện giải phóng mặt bằng của các dự án khu vực phía Tây Hà Nội đang ngày càng gia tăng. Với tốc độ đô thị hoá cũng như phát triển kinh tế mạnh mẽ thì nhu cầu nhà ở chung cư ngày càng lớn.
Với giá thuê ngày càng đắt đỏ, diện tích chật hẹp, giao thông không thuận tiện, các văn phòng cho thuê trong trung tâm thành phố đang dần kém thu hút các Công ty ở cỡ vừa và nhỏ, với tiêu chí tiết kiệm và tiện lợi được đặt lên hàng đầu. Chính vì vậy, các văn phòng cho thuê ở khu vực ngoại thành, với giao thông thuận tiện, giá rẻ đang là đối tượng hướng tới của các Công ty này. Nhu cầu về văn phòng cho thuê tại khu vực sẽ ngày càng tăng.
Mục tiêu đầu tư:

- Khi dự án được đưa vào hoạt động sẽ thu hút nguồn lao động dịch vụ và tạo thêm được nhiều việc làm của người dân địa phương.
- Tận dụng không gian, cải thiện cảnh quan kiến trúc đô thị.
- Tạo điều kiện thuận lợi thực hiện tốt lối sống đô thị văn minh, hiện đại.
- Việc xây dựng dự án chất lượng cao, cải tạo cảnh quan thành phố, đồng thời thu hút đầu tư, đẩy mạnh phát triển kinh tế là hết sức cấp thiết. Ngoài ra, việc thực hiện dự án còn giảm áp lực về đầu tư cho ngân sách nhà nước.
- Tạo bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho khu vực cũng như các trục đường lớn vào trung tâm thành phố.
Vị trí, giới hạn khu đất:

Vị trí : Khu đất của dự án nằm ở Đường Nguyễn Chánh, Quận Hà Đông, TP Hà Nội. Được giới hạn bởi:
+ Phía Đông giáp khu dân cư làng Yên Phúc.
+ Phía Tây giáp khu tập thể Công ty vật liệu chất đốt.
+ Phía Nam giáp đường Nguyễn Chánh.
+ Phía Bắc giáp khu dân cư làng Yên Phúc.

GIỚI THIỆU THE SUN GARDEN 

Dự án : Tổ hợp Trung Tâm Thương Mại và Nhà ở The Sun Garden
(Vị trí: 89 Phùng Hưng – Hà Đông – Hà Nội)
Chủ đầu tư :
Công Ty CP Thương Mại Hà Tây
Công Ty CP Bạch Đằng 10

Chung cư The Sun Garden là tòa tháp cao 35 tầng với 3 tầng hầm tọa lạc tại số 89 Phùng Hưng, Hà nội, mặt tiền con đường huyết mạch của thành phố, là hành lang phát triển đô thị Đông Tây.
Các căn hộ The Sun Garden có tầm nhìn thoáng đãng bên dòng sông Nhuệ, gần Nhà Văn hóa Trung tâm Hà nội và Vườn hoa Hà đông. Thiết kế hiện đại, thông khí tự nhiên và ánh sáng chan hòa tất cả các căn hộ, lẫn trong những mảng cây xanh ở loggia khiến cho mỗi căn hộ như rộng rãi hơn và gần gũi với thiên nhiên. Bố trí tiết kiệm và hợp lý, diện tích căn hộ đa dạng với 2-3 phòng ngủ.
Chung cư The Sun Garden đặc biệt được chú trọng đến công năng sử dụng, có tiện ích trong tòa nhà đầy đủ, với 3 tầng hầm đáp ứng tối đa yêu cầu về chỗ để xe, 5 tầng trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng và dịch vụ.
Hệ thống giám sát an ninh, cảnh báo sớm và an toàn PCCC 24/7, hệ thống IBS và HPF cáp quang tốc độ cao cho toàn bộ tòa nhà, mang đến một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và an toàn.
Mỗi buổi chiều về, thả mình thư dãn ở Vườn hoa đối diện và ngắm nhìn tòa nhà kiêu hãnh trong nắng, cảm nhận nhịp đập đô thị trong trái tim mình!

VỊ TRÍ CHUNG CƯ THE SUN GARDEN

Vị trí : Khu đất của dự án nằm ở  89 Đường Phùng Hưng, Quận Hà Đông, TP Hà Nội. Được giới hạn bởi:
+ Phía Đông giáp khu dân cư làng Yên Phúc.
+ Phía Tây giáp khu tập thể Công ty vật liệu chất đốt.
+ Phía Nam giáp đường Nguyễn Chánh(Đường 70)
+ Phía Bắc giáp khu dân cư làng Yên Phúc.

Chung cư The Sun Garden, 89 Phùng Hưng Hà Đông, Hà Nội ( cạnh vườn hoa Hà Đông) nằm tại trung tâm địa giới hành chính quận Hà Đông

Đây là nơi tập trung dân cư đông đúc, trình độ dân trí cao, an ninh trật tự ổn định, Đời sống kinh tế, văn hóa xã hội và giải trí của nhân dân khá cao. Nơi đây gần với hệ thống các trường Đại học lớn của Miền Bắc , các trung tâm văn hóa giải trí, sân vận động, các câu lạc bộ thể dục thể thao, thể hình, các trung tâm mua sắm.

PHỐI CẢNH CĂN HỘ & CÁC LOẠI DIỆN TÍCH THE SUN GARDEN

Các phòng của căn hộ The Sun Garden được thiết kế bố trí phong cách hiện đại, màu sắc hài hòa, coi trọng công năng sử dụng và nhấn mạnh không gian quây quần, sum họp trong khoảng thời gian sinh hoạt chung của gia đình. Trong đó, ánh sáng là yếu tố then chốt được các KTS nghiên cứu kỹ lưỡng bởi các phòng  chung cư chủ yếu sử dụng ánh sáng nhân tạo, và thoải mái cũng như  bố trí các phòng hợp lý.

So với các căn hộ chung cư dạng trung thì các căn hộ tại The Sun Garden  này có diện tích tương đối thoải mái. Vì không tận dụng được ánh sáng tự nhiên nên màu sắc trong phòng được lựa chọn là những gam màu sáng, tạo điểm nhấn bằng chút màu cam đậm đủ khiến cho 1 căn hộ đẹp và phù hợp với mọi người.

NỘI THẤT HOÀN HẢO
Mức giá hợp lý, bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp nhập ngoại tạo cho các căn hộ sự sang trọng nhưng không mất đi vẻ đầm ấm của một Căn nhà mơ ước theo phong cách Á Đông.

Phòng Khách

Phòng Ngủ

Phòng Ăn

PHỐI CẢNH TỪNG CĂN HỘ, HƯỚNG CĂN HỘ, DIỆN TÍCH

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THE SUN GARDEN 

• Hệ thống camera an ninh 24/24

• Thế hệ tân tiến nhất Gara để xe rộng rãi, sang trọng

• Trung tâm thương mại

• Nhà Hàng với nhiều phong cách ấn tượng

• Phòng Gym & Spa

• Thang máy thông minh cao cấp

CHÍNH SÁCH BÁN CĂN HỘ THE SUN GARDEN

- Tiến độ đóng tiền: 9 Đợt
Đợt 1: Ngay khi kí hợp đồng đặt cọc: 15 %
Đợt 2: Sau khi kí hợp đồng đặt cọc 3 tháng: 10%
Đợt 3: Sau khí hợp đồng đặt cọc 6 tháng: 10%
Đợt 4: Thi công sàn tầng 2, dự kiến 09 tháng: 10%
Đợt 5: Thi công sàn tầng 10, dự kiến 13 tháng: 15%
Đợt 6: Thi công sàn tầng 20, dự kiến 17 tháng: 15%
Đợt 7: Thi công sàn tầng 35, dự kiến 23 tháng: 15%
Đợt 8: Hoàn thiện mặt ngoài , dự kiến 26 tháng: 8%
Đợt 9: Nhận bàn giao căn hộ dự kiến 28 tháng. Thanh toán giá trị còn lại và đóng 2% Phí bao trì

- Các loại diện tích:
+ Căn A 2301 dt 103 m2 – 3 PN ( Ban Bông T – TN )
+ Căn A 2302 dt 92 m2 – 3 PN (Ban công ĐN – TN )
+ Căn A 2303 dt 78 m2 – 3 PN (Ban công ĐN )
+ Căn A 2304 dt 67 m2 – 2 PN (Ban công ĐN)
+ Căn A 2305 dt 85 m2 – 3 PN (Ban công ĐN – ĐB)
+ Căn A 2306 dt 114 m2 – 3 PN (Ban công ĐB – TB)
+ Căn A 2307 dt 75,5m2 – 2 PN (Ban công TB)
+ Căn A 2308 dt 71,5 m2 – 2 PN (Ban công TB)

- Tiến độ xây dựng : Quý 1 /2014 bàn giao nhà
Tòa nhà cao 35 tầng được thiết kế: 3 tầng hầm, 5 tầng đế là trung tâm thương mại và 30 tầng căn hộ chung cư.
Từ tầng 6 trở lên được thiết kế 8 căn hộ/ 1 Sàn với các loại diện tích cực kỳ hợp lý: từ 67m2 trở lên
1 – Quý khách có thể chọn căn, chọn tầng: Từ tầng 6 – 35.
2 – Góp vốn với giá gốc HĐ: chỉ từ 14.2tr/m2 (chưa bao gồm VAT ), mức giá thấp nhất trên thị trường hiện nay.
3 – Ký HĐGV trực tiếp với chủ đầu tư





THÔNG LIÊN HỆ MUA HÀNG

CÔNG TY TNHH KINH DOANH TM ĐẠI GIA PHÁT

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN GIAPHATLAND

Đ/c : P605.F4 đơn nguyên 1, Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, HN.

Tel : 04.6 256 68 68

Hotline : 0985 363 486 - 0905 265 766 - 0972 469 511

Website : www.giaphatland.info