Thống kê số lượng giao dịch BĐS trong quý 1

Bất động sản quý 1 và những con số "khủng" về lượng giao dịch. Năm 2014 là năm thị trường bất động sản trong đà hồi phục và trong 3 tháng đầu năm 2015 đã có những diễn biến khá tốt. Sau đây là những con số đang kinh ngạc và là tia sang cho thị trường bất động sản trong năm nay.

>>Tin tức bất động sản

Theo thống kê của Bộ Xây Dựng trong tháng 3/2015 và quý 1/2015 số lượng giao dịch bất động sản thành công tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại Nà Nội, Trong tháng 3 số lượng giao dịch thành công đạt tới 1.500 giao dịch, so với tháng 2 thì tăng 25%. Tính cả quý 1 thì có 4.250 giao dịch thành công, cao gấp 3 lần so với quý 1/2014. Tại Thành Phố Hồ Chí Minh số lượng giao dịch thành công trong quý 1 đạt 3.950, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước, riêng tháng 3 đạt 1400 giao dịch.

Lượng bất động sản tồn kho tính đến ngày 20/3 đã giảm đi rất nhiều , giảm 59 nghìn tỷ đồng so với quý I/2013, còn khoảng trên 70,7 nghìn tỷ .

Còn dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tính đến 31/1 đạt 316.578 tỷ đồng, tăng 20,7% so với thời điểm 31/12/2013 và tăng 4,8% so với thời điểm 31/12/2014, tỷ lệ nợ xấu cuối tháng 1/2015 là 5,94%.

Thị trường BĐS khởi sắc còn được thể ở chính sách bán hàng hiệu quả ở mảng căn hộ, trên thị trường thứ cấp một số dự án có vị trí tốt tăng giá 1-4%, thậm chí có một số dự án tăng đến 1-6%.Theo tổng kết của Hiệp hội Bất Động Sản.

Một số dự án tăng giá trong thời gian gần đây là: Helios Tower Hai bà Trưng, tăng khoảng 500.000 đồng/m2 đến 1 triệu đồng trên 1m2, dự án Homes City Trung kính tăng khoảng 1-2 triệu/m, Chung cư CT2B Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Cầu Giấy cũng tăng từ 2-4 triệu đồng/m2.

Các “Tia Hồng” của thị trường bất động sản  là nguyên nhân số lượng doanh nghiệp bất động sản được thành lập trong quý 1, trong quý một, đặc biệt 2 tháng đầu năm doanh nghiệp bất động sản tăng 50% so với quý 1/2014, theo thông tin từ cục quản lí đang kí kinh doanh.

Nhằm đáp ứng căn bằng số lượng Cung – Cầu, các doanh nghiệp BĐS đã thành lập lên.

Về gói tín dụng 30 nghìn tỷ hiện đã giải ngân được 20%. Bộ Xây dựng cho biết tính đến ngày 25/02/2015 các ngân hàng đã cam kết cho vay là 10.796 tỷ đồng (khoảng 36%), tổng dư nợ là 6.187 tỷ đồng (khoảng 20%).

Về đầu tư FDI, theo số liệu của Tổng cục Thống kê lĩnh vực Kinh doanh bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 202,93 triệu USD, chiếm 11% tổng vốn đầu tư. Thị trường BĐS đang ấm lên trong thời gian qua là nguyên nhân chính khiến BĐS vẫn luôn có sức hút mạnh mẽ đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Trước những diễn biến tích cực của thị trường BĐS trong 3 tháng đầu năm, có nhiều nhận định cho rằng thị trường sẽ tiếp tục ghi nhận những bước đột phá mới trong 3 quý còn lại.

Trong số những giao dịch thành công trên không thể không kể đến lượng giao dịch thành công của Biêt thự Vinhomes Riverside – Long Biên của tập đoàn Vingroup, thuộc phân phối độc quyền bởi Tập đoàn Bất Động Sản Cen Group. Là một dự án lớn, biệt thự cao cấp, nhưng số lương giao dịch rất lớn.

 >>Thông tin dự án Gamuda gardens

>>Tổng hợp bất động sản